Theo các bác thì đâu là thời điểm vàng để đầu tư BĐS ?
Với quan điểm của em thì thời điểm vàng để đầu tư bđs là khi nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội, rót tiền vào một dự án BĐS từ khi giá còn thấp và sau này khi giá lên cao thì bán. Nhưng làm sao để biết khi nào là thời điểm thích hợp để đầu tư. Cái này em nghĩ một phần do kinh nghiệm cũng như cách nhận định về thị trường của mỗi nhà đầu tư, nhưng với những “dân không chuyên” không am hiểu lắm về BĐS thì cách đơn giản nhất để nắm bắt thời điểm đó là đầu tư ngay từ khi dự án được mở bán. Bởi đó là khi giá bán vẫn đang ở mức thấp, cộng thêm việc có rất nhiều ưu đãi đến từ CĐT thì sau này khi dự án hoàn thiện, chắc chắn mức giá sẽ tăng thêm rất nhiều. Để em lấy ví dụ cho các bác dễ hiểu nhé.
Hiện tại, Vinhomes đang mở bán rất nhiều dự án lớn, trong đó có Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park là 2 dự án đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Tháng 8 này Vinhomes Smart City bắt đầu bàn giao phân khu đầu tiên là The Sapphire 2, trong khi đó Vinhomes Ocean Park đã được bàn giao kha khá và cư dân cũng đã dọn vào ở rồi. Với 2 dự án được đầu tư khủng này, CĐT đã đưa ra rất nhiều ưu đãi dành cho những khách hàng đặt cọc và làm hợp đồng mua bán. Cụ thể:
Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân:
Tại Sapphire 2: lãi suất 0% không muộn hơn 30/06/2021 đối với dòng căn hộ thường và 30/09/2022 đối với dòng căn hộ 1PN+1 và 2PN+1
Tại Sapphire 1: lần lượt là 31/10/2021 (với dòng căn thông thường) và 30/09/2022 (với dòng căn 1PN+1 và 2PN+1)
Với ưu đãi này khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm vào ở, không lo bị ảnh hưởng vì dịch bởi trong thời gian được hưởng lãi suất 0% có thể tiết kiệm dần để trả nợ, không sợ áp lực tài chính đè nặng.
Tặng voucher xe VinFast lên đến 200 triệu.
Ngoài ra nếu mua căn hộ thuộc 4 tòa S2.06, S2.07, S2.08 và S2.09 sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi khác đánh trực tiếp vào lợi ích của khách hàng như là tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất lên đến 1,5% GTCH, tặng voucher miễn phí học phí tại Vinschool lên đến 3 năm.
Thêm nữa, hiện tại do Covid nên lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng cũng giảm đáng kể để hỗ trợ khách hàng, như ở Techcombank là từ 8.29%/năm xuống còn 7.79%/năm. Chưa kể hiện tại vacxin đang được đẩy mạnh, dự đoán trong thời gian ngắn tới sẽ có và xã hội sẽ sớm trở lại bình thường, kinh tế dần hồi phục sớm, vậy nên nếu các bác muốn đầu tư thì nên xuống tiền ngay lúc này để đợi đến khi giá cao trở lại đem bán hoặc cho thuê lại là vừa.
Còn để mà nói nên đầu tư nhà mặt đất hay chung cư thì em khuyên thật nên đầu tư vào chung cư bởi so với nhà đất thì loại hình này đang là nhu cầu của đại đa số người nên phân khúc căn hộ chung cư ít chịu ảnh hưởng bởi covid nhất. Đây là ý kiến của em không biết các bác nghĩ sao?
Với quan điểm của em thì thời điểm vàng để đầu tư bđs là khi nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội, rót tiền vào một dự án BĐS từ khi giá còn thấp và sau này khi giá lên cao thì bán. Nhưng làm sao để biết khi nào là thời điểm thích hợp để đầu tư. Cái này em nghĩ một phần do kinh nghiệm cũng như cách nhận định về thị trường của mỗi nhà đầu tư, nhưng với những “dân không chuyên” không am hiểu lắm về BĐS thì cách đơn giản nhất để nắm bắt thời điểm đó là đầu tư ngay từ khi dự án được mở bán. Bởi đó là khi giá bán vẫn đang ở mức thấp, cộng thêm việc có rất nhiều ưu đãi đến từ CĐT thì sau này khi dự án hoàn thiện, chắc chắn mức giá sẽ tăng thêm rất nhiều. Để em lấy ví dụ cho các bác dễ hiểu nhé.
Hiện tại, Vinhomes đang mở bán rất nhiều dự án lớn, trong đó có Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park là 2 dự án đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Tháng 8 này Vinhomes Smart City bắt đầu bàn giao phân khu đầu tiên là The Sapphire 2, trong khi đó Vinhomes Ocean Park đã được bàn giao kha khá và cư dân cũng đã dọn vào ở rồi. Với 2 dự án được đầu tư khủng này, CĐT đã đưa ra rất nhiều ưu đãi dành cho những khách hàng đặt cọc và làm hợp đồng mua bán. Cụ thể:
- Vinhome Ocean Park:
Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân:
Tại Sapphire 2: lãi suất 0% không muộn hơn 30/06/2021 đối với dòng căn hộ thường và 30/09/2022 đối với dòng căn hộ 1PN+1 và 2PN+1
Tại Sapphire 1: lần lượt là 31/10/2021 (với dòng căn thông thường) và 30/09/2022 (với dòng căn 1PN+1 và 2PN+1)
Với ưu đãi này khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm vào ở, không lo bị ảnh hưởng vì dịch bởi trong thời gian được hưởng lãi suất 0% có thể tiết kiệm dần để trả nợ, không sợ áp lực tài chính đè nặng.
Tặng voucher xe VinFast lên đến 200 triệu.
Ngoài ra nếu mua căn hộ thuộc 4 tòa S2.06, S2.07, S2.08 và S2.09 sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi khác đánh trực tiếp vào lợi ích của khách hàng như là tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất lên đến 1,5% GTCH, tặng voucher miễn phí học phí tại Vinschool lên đến 3 năm.
- Vinhomes Smart City:
+Hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% GTCH, thời hạn vay lên đến 35 năm
Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn quá đến 30/11/2021 đối với dòng căn 1PN+1, 2PN+1 tại phân khu Sapphire 1 và Sapphire 2, dòng căn 1PN+1, 2PN tại phân khu Sapphire 3 và Sapphire Parkville.
Bên cạnh đó còn có voucher mua xe VinFast lên đến 200 triệu, voucher giảm giá thiết kế và thi công nội thất An Cường trị giá tới hơn 100 triệu...
Thêm nữa, hiện tại do Covid nên lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng cũng giảm đáng kể để hỗ trợ khách hàng, như ở Techcombank là từ 8.29%/năm xuống còn 7.79%/năm. Chưa kể hiện tại vacxin đang được đẩy mạnh, dự đoán trong thời gian ngắn tới sẽ có và xã hội sẽ sớm trở lại bình thường, kinh tế dần hồi phục sớm, vậy nên nếu các bác muốn đầu tư thì nên xuống tiền ngay lúc này để đợi đến khi giá cao trở lại đem bán hoặc cho thuê lại là vừa.
Còn để mà nói nên đầu tư nhà mặt đất hay chung cư thì em khuyên thật nên đầu tư vào chung cư bởi so với nhà đất thì loại hình này đang là nhu cầu của đại đa số người nên phân khúc căn hộ chung cư ít chịu ảnh hưởng bởi covid nhất. Đây là ý kiến của em không biết các bác nghĩ sao?
