NHÀ PHỐ là một câu chuyện đến hồi kết....

NHÀ PHỐ là một câu chuyện đến hồi kết....

Bối cảnh trước đây:

1. Là kênh cất giữ tiền hiệu quả, số lượng lớn, an toàn.
2. Là kênh khai thác dòng tiền, mặc dù nhiều người mua không quan tâm.
3. Khách mua ngoài là những đại gia mua gom, thì rất nhiều đại gia tỉnh về mua, ví dụ phố cổ rất nhiều đại gia Lạng Sơn, Móng Cái, ... mua.
4. Người phố cổ thì lại bán Nhà dạt đi chỗ khác, hoặc nước ngoài.
5. Thời điểm đấy ngoài nhà phố ra thì rất ít BĐS khác đảm bảo được các tiêu chí trên, và rất ít dự án.

Bối cảnh gần đây:
1. Phát triển mở rộng đô thị, các dự án BĐS ngày càng nhiều, di dân ra ngoại ô nhiều lựa chọn để cất giữ, mua, khai thác dòng tiền.
2. Hành vi tiêu dùng thay đổi, Mua bán hàng Online, dịch vụ vận chuyển, ...
3. Chính sách kiểm kê tài sản.
4. Kinh doanh nhỏ lẻ, không có thương hiệu khó tồn tại.
5. Giá nhà phố không tăng quá nhiều, khó thanh khoản, kinh doanh ngày càng kém, nhà phố mất vị thế dần.
Bối cảnh Trần Minh BĐS đang ngồi đây:
1. Dịch bệnh thì nhà phố thương mai ảnh hưởng nhất.
2. Khả năng phục hồi sau dịch khó, bởi sự phát triển công nghệ.
3. Nhà phố nếu không phải vị trí đắc địa, có mô hình kinh doanh tốt thì tiếp tục mất giá. Dần quay về giá trị đúng của nhà phố.
4. Nhà phố, trong nội đô không còn ưu thế vượt trội về kinh doanh, để ở thì đương nhiên không.
5. Nhà phố sẽ được mua gom, xây biu đinh lớn trong 10-20 năm tới.

Trần Minh BĐS chém gió;
 
đồng quan điểm, mấy khu đô thị xây sau khu nào chẳng đi kèm shophouse, về công năng e thấy tương đương nhau, k lo phụ thuộc vị trí, tự dưng có cả chục ngàn người đi đi lại lại qua cửa hàng của mình, quan trọng bác chọn kinh doanh gì cho lãi thôi
 
Thời cơ đây chứ đâu bác, tận dụng dịch đang xuống giá nên mua, tất nhiên chỉ hợp bác nào có vốn lớn, vì cái này xác định k ăn ngay được, phải dài hơi. Dù người ta dạt ra ngoại thành ở nhiều nhưng kiểu gì cũng phải vào nội đô làm việc, kinh doanh, còn thế thì nhà phố còn đầu tư được bác ạ.
 
đồng quan điểm, mấy khu đô thị xây sau khu nào chẳng đi kèm shophouse, về công năng e thấy tương đương nhau, k lo phụ thuộc vị trí, tự dưng có cả chục ngàn người đi đi lại lại qua cửa hàng của mình, quan trọng bác chọn kinh doanh gì cho lãi thôi
 
hết thời hay không còn tùy bác kinh doanh gì, mua onl nhiều nhưng mấy đồ, dịch vụ nhà hàng, ăn uống, làm đẹp... cao cấp (nhà phố hay kinh doanh loại này) thì người ta vẫn có xu hướng tới xem tận nơi
 
em thấy giờ nhà phố bị shophouse soán ngôi rồi, buôn bán kinh doanh chỗ nào có dân, dân có tiền là lời mà dân cư mấy khu đô thị thì đúng tệp quá còn gì
 
Nhà phố mua gom xây building như bác nói buồn cười quá, 10 năm nữa lại càng sai khi mà hạ tầng cơ sở không cho phép, nghĩ mấy khu trung tâm mà thay toàn nhà cao tầng thì có mà loạn, mấy bác ngồi trên cao cũng k cho quy hoạch thế đâu bác.
 
Bên trên