Vinhomes Ocean Park NÊN ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ NHƯ THẾ NÀO CỦA VINHOMES ???

NÊN ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ NHƯ THẾ NÀO CỦA VINHOMES ĐỂ SINH LỜI CAO NHẤT ?

Tổng thể Vihomes Ocean Park từ xa.jpg


Trong vòng vài năm trở lại đây, nhu cầu ở của đại đa số người dân đang dịch chuyển đều về phân khúc nhà chung cư. Theo thống kê, phần trăm người dân đã mua nhà chung cư tăng lên gấp 8 lần so với những năm trước đây. Bỏ qua tâm lý e ngại nhà cao tầng, chuộng sống ở nhà mặt đất, những cư dân thời đại công nghệ mới đã và đang giúp cho việc mua nhà chung cư căn hộ trở thành một kênh đầu tư bất động sản sinh lời cao và an toàn.



Xác định rõ mục đích mua nhà trước khi quyết định đầu tư


Chẳng hạn, nếu như mua nhà để đầu tư cho thuê, bên cạnh việc xem xét chất lượng bàn giao căn hộ, nhà đầu tư cần cân nhắc tiêu chuẩn bàn giao căn hộ, tính toán thêm chi phí hoàn thiện nội thất để có thể cho thuê ngay khi nhận bàn giao nhà. Hay đối với nhà đầu tư lướt sóng, cần chọn thời điểm phù hợp để mua vào và bán ra căn hộ để đạt được lợi nhuận kỳ vọng.



Tối ưu công cụ đòn bẩy tài chính
5simpetipstoanawesomefinanciasecurity2-baohaiquan-vn-1502006811984.jpg


Ưu điểm nổi bật của các dự án căn hộ chung cư đó là về mức giá. Nhiều người khi đầu tư thường băn khoăn nên đầu tư căn hộ hay đất nền, nhà phố? Nếu so sánh với các sản phẩm bất động sản khác, rõ ràng giá của các căn hộ chung cư sẽ thấp hơn hẳn. Chính vì vậy nhiều người quyết tâm đầu tư mua chung cư để phù hợp mới mức tài chính của mình.



Tùy theo giai đoạn thanh toán mà nhà đầu tư nên vay ngân hàng số tiền sao cho khi trả góp, số tiền trả góp mỗi tháng chiếm ít hơn 70% thu nhập hằng tháng.

Có những phương án thu hồi dòng tiền, xoay vòng vốn hợp lý.

Lên kế hoạch tài chính kỹ càng khi chuẩn bị bước vào giai đoạn trả góp ngân hàng.

Đối với đầu tư lướt sóng nếu đầu tư dự án khi mới mở bán, nhà đầu tư có thể sử dụng hoàn toàn bằng vốn ngân hàng và chuyển nhượng nhanh để xoay vòng vốn.



  • Đối với chính sách của vay vốn ngân hàng tới 70% ân hạn nợ gốc không mất lãi dài hạn mùa covid nhà đâu tư nên nắm bắt cơ hội khuyến mãi lớn nhất từ trước tới giờ của Vinhomes


Đầu tư cho thuê thì cần xác định đối tượng cho thuê như sau

Khách hàng trẻ độc thân, tài chính tốt: Hiện nay, những đối tượng khách hàng này thường là người thuê căn hộ chung cư nhiều nhất vì họ có tiêu chuẩn sống khá cao, tài chính dồi dào đủ để ho có thể nâng cấp chất lượng cuộc sống của bản thân. Để hướng tới những đối tượng này, người mua nhà cần cải tạo căn hộ theo hướng hiện đại, tiện nghi – Trang trí đầy đủ nội thất cho căn hộ. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần lựa chọn các dự án nhiều tiện ích nội khu và có dịch vụ giặt là, dọn dẹp,..đầy đủ.

Khách hàng là gia đình: Thông thường, để thuận tiện thoải mái sinh hoạt, các gia đình trẻ thường có xu hướng thuê các căn hộ chung cư 1PN hoặc 2PN. Do đó, nếu như hướng đến đối tượng gia đình, nhà đầu tư nên cải tạo căn hộ theo hướng phân chia thêm phòng ngủ để các gia đình có thể sinh hoạt thoải mái, tiện nghi.

Cho thuê văn phòng làm việc: Đối tượng hướng đến sẽ là các doanh nghiệp nhỏ, start – up nên căn hộ cần đươc cải tạo theo hướng phân chia thành các không gian nhỏ để tạo thành nơi làm việc. Không gian xung quanh căn hộ cần yên tĩnh, nhà để xe cần có đủ chỗ đỗ xe. Nhà đầu tư cũng nên thường xuyên chăm sóc, bảo trì căn hộ

Mặt bằng diện tích căn hộ tại Vinhomes Ocean Park quý vị tham khảo
1N +1.jpg
2N * 1 _ 1WC.jpg
2N * 1 _ 2WC căn góc.jpg
3N lớn.jpg
1N.jpg
3N.jpg
Studio 33m.jpg


Chúc quý vị đầu tư thành công và hiệu quả

Hỗ trợ tư vấn điện thoại: 0975.029.983 – Em Thịnh
 

Đính kèm

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên nào trực tuyến.

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
1,604
Bài viết
4,513
Thành viên
30,436
Thành viên mới nhất
khanhtung386
Bên trên