[GÓC TƯ VẤN] CÓ NÊN "ĐÁNH BẮT XA BỜ", VỀ TỈNH ĐẦU TƯ BĐS

Mấy vùng nội đô hot quá không chen chân được, em dự định đánh bắt xa bờ về các tỉnh miền Bắc lân cận, giá mềm hơn mà cũng có xu hướng tăng, k nhanh như HN nhưng cũng ổn. Em dự đỉnh mấy khu sau:


- Quảng Ninh: ngoài việc vùng này toàn đại gia thì e thấy có cụ Vin chuẩn bị đầu tư dự án 10 tỷ đô, mà theo kinh nghiệm mấy ông lớn này về đâu là chỗ đó chuẩn bị hot, thêm nữa năm trước bạn e ở QN cũng bảo thấy các cụ môi giới đổ về đó nhiều nên e cũng mạnh dạn đoán khu này chuẩn bị hot


- Thanh Hóa: gần đây thấy 1 đống ông lớn cũng rời HN về đây, TH chuẩn bị lên đô thị loại I, được đầu tư 1 loạt hạ tầng. Đọc báo thấy 2 năm, giá đất một số khu vực ven trung tâm TP chỉ dao động từ 4-5 triệu đồng/m2, nhưng hiện tại đã đạt ngưỡng 10 triệu đồng/m2. Nếu tốc độ tăng thế này e thấy cũng ổn.


- Bắc Ninh: Em thấy bđs thời gian qua tại Bắc Ninh tăng rất mạnh, vì có nhiều người Nước ngoài, khu công nghiệp đặt tại đây (số liệu là khoảng 60.000 kỹ sư, chuyên gia nước ngoài-mà chủ yếu Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản-có nhu cầu mua và thuê Bđs cao cấp). Mà tình hình dịch bệnh như hiện nay, đặc biệt đang bùng phát mạnh tại Nhật Bản và Hàn Quốc, thì mấy ông chuyên gia k sang được, nên giá bds cũng chững lại. Em định về đây đầu tư mấy căn chung cư cao cấp ở như kiểu vinhomes ngã 6, hết dịch các ông sang thì cho thuê hoặc bán lại.


- Hải Phòng: toàn đại gia đất cảng, e thấy mảng bds nghỉ dưỡng ở đây ổn, sắp tới có cái Vinwonder nữa thì dự sẽ càng hot. dù hiện tại mảng bds nghỉ dưỡng bị covid làm toang nhưng đầu tư dài hạn e nghĩ vẫn ok. Trong ảnh là em chat với 1 ông môi giới HP, mỗi đi về xem thôi mà đòi 5tr, k biết hot thật hay đùa :((

 
Ở HP ngoài Vin ra ở chỗ khác cảm giác chưa đc an toàn lắm. Chính vì vậy giá đất ở HP chưa quá cao là nv. Trừ 1 số trục cổ điển kiểu Cầu Đất, DBP, sông Tam Bạc ... ra, e thấy các khu giá còn khá thấp so với tầm cỡ 1 TP trực thuộc TW!
 
công nhận bác ạ, cứ phải chủ đầu tư uy tín. quỹ đất ở các tỉnh lẻ h còn nhiều, k rõ ràng đầu tư dễ mất nhiều hơn được
 
BN tập trung đông mấy nghìn ông chuyên gia người Nhật, Hàn, nên e nghĩ đầu tư chung cư cao cấp ổn. Ở BN có mấy khu cccc em nghĩ bác có thể tham khảo: vinhomes ngã 6, Him Lam Green Park Bắc Ninh, Royal Park Bắc Ninh...
 
TH có mấy ông Vin, , Eurowindow... về rồi, 1 vài năm hoàn thiện kiểu gì cũng tăng giá, kém HN nhưng so với các tỉnh thì hơn hẳn
 
Giờ đánh bắt xa bờ mới có của ngon chứ bác. Quanh quẩn Hn thì khó lắm. Em thấy Hải Phòng nhiều cơ hội đấy bác, phát triển nhanh, tập trung nhiều dự án lớn..
 

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên nào trực tuyến.

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
1,544
Bài viết
4,464
Thành viên
30,119
Thành viên mới nhất
nguyetmm
Bên trên