[GÓC THẢO LUẬN] Nên cho thuê dài hạn hay cho thuê homestay, Airbnb?

Chào các bác, hiện tại e đang có ý định kinh doanh homestay, airbnb ở khu vực Hà Nội. Các khoản chi phí thì e cũng đã note ra và ước tính sẵn rồi, cũng khá ổn ổn với kinh phí hiện tại mà e đang có.

E quyết định đầu tư homestay vì thấy lĩnh vực này khá tiềm năng, e cũng không muốn để tiền “chết” mà muốn biến chúng thành sản phẩm có thể sinh lời. Em vừa có thể ở cũng có thể cho thuê khi không cần đến.

Mới lướt gr nghiện nhà thì thấy có mấy bác có phần thiết kế căn homestay ổn áp quá nên em cũng muốn chia sẻ một vài ý kiến.

Thực ra e cũng nghiên cứu khá kỹ trước khi bắt đầu kinh doanh. Tại sao người ta lựa chọn homestay hay airbnb thay vì khách sạn? Thứ nhất là vì giá cả, thường thì mấy căn cho thuê thế này giá cả tối ưu mà khách có thể tự do nấu nướng, sinh hoạt như ở nhà. Thứ hai là vì thiết kế đẹp, một căn cho thuê có càng nhiều góc sống ảo thì càng tốt. Thứ ba là vì sự riêng tư, khách đến thuê homestay, airbnb như được sống trong chính căn nhà của mình với đầy đủ tiện nghi mà sự riêng tư cần thiết mà không lo bị quấy rầy, làm phiền.
Theo em thì homestay quan trọng nhất ở phần thiết kế. Điều này sẽ gây ấn tượng đầu tiên với khách hàng, thúc đẩy sự lựa chọn của họ. Chủ yếu khách hàng thuê căn hộ ở độ tuổi trẻ, view càng đẹp càng dễ có khách.

Như căn hộ này e thấy khá đẹp, màu sắc nổi bật, có phong cách Hy Lạp, gam màu thu hút khách du lịch, cách bài trí cũng ấn tượng. Em cũng đang tham khảo thêm để hoàn thiện căn homestay của mình.

Thêm nữa, căn hộ này e thấy có vị trí ổn, Vinhomes Ocean Park view đẹp, tiện ích nội ngoại khu nổi bật, hấp dẫn. E thấy đầu tư căn homestay quá ổn, sáng thức giấc, các vị khách có thể tập gym tăng cường sức khỏe ở công viên Gym đối diện toà nhà, chiều chiều lượn lờ đạp xe câu cá, tối đến lại nướng BBQ ven khu vực biển hồ. Tiện ích đầy đủ thế này thì tiềm năng kinh doanh có vẻ ổn. Cuối tuần giới trẻ giờ cũng thích đi mấy khu gần dần để nghỉ dưỡng, sống ảo, xả stress vì đi du lịch xa thì không phải lúc nào cũng có thời gian mà.

Em gửi một vài bức ảnh về căn hộ e đang tham khảo cho các bác chiêm ngưỡng nhé…

Nguồn ảnh e lấy từ Gr Nghiện nhà nha các bác...

110314338_1656056901218037_1479555727039999793_o.jpg
109321949_1656057521217975_1311434392689518669_o.jpg
109746659_1656057801217947_6301819432844933050_o.jpg
109566729_1656057824551278_6057185306200758655_o.jpg
109172094_1656057867884607_4213151142771614826_o.jpg
109253825_1656058004551260_8276883767265042395_o.jpg
110314679_1656056997884694_7228099292170062513_o.jpg
107966163_1656057877884606_8986783585397838225_o.jpg
109302723_1656057314551329_549723831172243697_o.jpg
110013427_1656056927884701_8150980420311669508_o.jpg

 
Last edited by a moderator:
Khách thuê homestay ko phải chỉ để nghỉ dưỡng, quan trọng còn sống ảo nữa, nhất là khách hàng trẻ. Thiết kế phải đẹp, nhiều góc sống ảo, căn hộ view càng đẹp càng tốt.
 
Chuẩn bác ạ, thiết kế đẹp thì mới có ấn tượng, thêm phần giá hợp lý 1 chút thì cho thuê được cả năm luôn chứ ko phải chỉ riêng mùa du lịch.
 
Giai đoạn này e thấy kinh doanh cho thuê homestay ổn định. Xu hướng nghỉ dưỡng cuối tuần, du lịch ngắn ngày giờ đang dần phổ biến, nhất là mấy vùng loanh quanh nội đô
 
Em thấy giai đoạn dịch bệnh này đầu tư ko hợp lý tí nào. Biết là nhu cầu du lịch có tăng nhưng ko đột biến, kinh tế vẫn bị ảnh hưởng, số người thuê homestay, airbnb để ở đang giảm mà. Nên để sau khi thế giới hết dịch đầu tư thì ổn hơn.
 
Em thấy nhiều bác mua nhà Vinhomes Ocean Park đầu tư airbnb thật. Kể ra k khác đi biển nghỉ dưỡng là mấy nên nhiều ng cuối tuần cũng đổ về đây, nhưng giá hơi chát nhỉ, ngoại thành mà ngang giá nội đô
 
Nhiều thiết kế căn hộ đẹp quá, nói chung để set up và thuê thiết kế chắc cũng tầm 100 triệu là ổn. Đầu tư rồi cho thuê, mùa này còn đang là mùa du lịch, dễ kiếm lời.
 
Em thấy xu hướng hiện tại, nhiều người sử dụng số tiền nhàn rỗi để đầu tư căn hộ chung cư và biến nó thành các căn homestay, airbnb. Cá nhân em đánh giá thì hình thức này khá hay và có khả năng sinh lời cao, tận dụng được lợi thế sẵn có. Em thấy nếu các bác có tiền nhàn rỗi thì cứ đầu tư căn hộ rồi thiết kế cho thuê là hợp lý, mỗi tháng có 1 số tiền khá ổn bỏ túi. Đây coi như một khoản đầu tư lâu dài và có lợi vì nhà vốn đã thuộc sở hữu của mình rồi.

Thực tế thì hiện tại các căn hộ homestay, airbnb hiện nay chú trọng nhiều vào phần thiết kế, màu sắc. Ý tưởng càng sáng tạo, càng đẹp, càng ấn tượng thì việc cho thuê càng thuận lợi.
Em thấy có mẫu thiết kế căn hộ này khá đẹp và ấn tượng. Căn hộ nằm ở Vinhomes Ocean Park, vừa thừa hưởng thiết kế hiện đại, tiện nghi lại tận dụng tiện ích nội, ngoại khu cực hấp dẫn. Các bác đang có ý định làm homestay và airbnb có thể tham khảo nhé:




.














Nguồn: Gr Nghiện nhà
 

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên nào trực tuyến.

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
1,604
Bài viết
4,513
Thành viên
30,425
Thành viên mới nhất
thuytrinh.tb
Bên trên