Vinhomes Smart City Đối tượng khách hàng và tiến độ thanh toán phân khu The Sapphire

[CĐMXH] Nguyễn Thùy Linh

Moderator
Staff member
Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ có vị trí vô cùng đắc địa, hứa hẹn là trung tâm phát triển mới phía Tây Hà Nội trong tương lai gần. Đại dự án có các phân khúc căn hộ khác nhau, giúp đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp một số thông tin về tiến độ thanh toán phân khu The Sapphire.

Đối tượng khách hàng


Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ là một trong những mô hình nhà ở tầm trung. Dự án đánh vào tất cả các đối tượng khách hàng khác nhau đặc biệt là những người có mức thu nhập trung bình. Có thể nói đây là dự án phì hợp với mức thu nhập của đại đa số gia đình Việt Nam.

Đặc biệt những khách hàng trẻ muốn có một cuộc sống tự do không phụ thuộc vào gia đình, vợ chồng trẻ mới cưới, người muốn tìm nơi an dưỡng tuổi già. Với mức thu nhập tầm trung bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ đẳng cấp mang chính tên mình.

Ngoài ra nếu mức độ tài chính bị hạn hẹp bạn có thể huy động vốn của ngân hàng với lãi suất cực kì hấp dẫn. Bạn có thể vay tối da 70% giá trị của căn hộ bằng cách thế chấp căn hộ mà bạn muốn sở hữu.

1587531297758.png

Tiến độ thanh toán The Sapphire 1, The Sapphire 2

1. Thanh toán theo tiến độ

Lần 1:
Đặt cọc 50 triệu ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).

Lần 2: Sau 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC đóng 10% GTCH (gồm VAT) kí HĐMB

Lần 3: Sau 30 ngày kể từ lúc ký HĐMB đóng 10%GTCH gồm VAT * 5% TTĐC chưa gồm VAT

Lần 4: 60 kể từ khi kí HĐMB đóng 25% GBCH (gồm VAT)

Lần 5: 90 kể từ khi kí HĐMB đóng 15% GBCH (gồm VAT)

Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của chủ đầu tư

* Dự kiến từ tháng 7/2020 bắt đầu nhận nhà

* Đóng 45% GBCH (gồm VAT) * 100% kinh phí bảo trì * VAT của 5% GBCH
Theo thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khách hàng đóng 5% GTCH (không gồm VAT), khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB (đã nộp lần 3)

2. Vay trả góp hàng tháng (Chiết khấu 1,5%)

– Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ, thời gian trả góp 35 năm, miễn lãi, miễn lãi tới 31/06/2021 Saphire 1 (miễn lãi tới 31/12/2021 Saphire 2)

– Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, trả gốc * lãi theo biên độ tại thời điểm đó

Lần 1: Đặt cọc 50 triệu ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).

Lần 2: Sau 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) đóng 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 3: Sau 15 ngày kể từ lúc ký HĐMB ngân hàng giải ngân 70% GTCH(gồm VAT)

Lần 4: Sau 30 ngày kể từ lúc ký HĐMB đóng 5% gồm VAT+5%TTDC chưa gồm VAT

Lần 5: Sau 60 ngày kể từ lúc ký HĐMB đóng 10% GTCH (gồm VAT)

Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của chủ đầu tư

* Dự kiến từ tháng 7/2020 bắt đầu nhận nhà 100% kinh phí bảo trì * VAT của 5% GBCH

Tiến độ thanh toán The Sapphire 3

1. Thanh toán theo tiến độ

Lần 1:
Đặt cọc 50 triệu ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).

Lần 2: Sau 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) đóng 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 3: Sau 15 ngày kể từ lúc ký HĐMB vào 15% GTCH gồm VAT+5%GTCH chưa gồm VAT TTĐC

Lần 4: Ngày 10/05/2020 đóng 15% GBCH (gồm VAT)

Lần 5: Ngày 10/08/2020 đóng 15% GBCH (gồm VAT)

Lần 6: Ngày 10/11/2020 đóng 15% GBCH (gồm VAT)

Lần 7: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của chủ đầu tư

* Dự kiến từ tháng 3/2021 bắt đầu nhận nhà
* Đóng 25% GBCH (gồm VAT) * 100% kinh phí bảo trì * VAT 5% GBCH
Theo thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khách hàng đóng 5% GTCH (không gồm VAT), khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB (đã nộp lần 4)

2. Vay trả góp hàng tháng (chiết khấu 1,5 %)

– Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ, thời gian trả góp lên đến 35 năm, miễn lãi, miễn gốc tới 26/04/2021

– Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, trả gốc * lãi theo biên độ tại thời điểm đó

Lần 1: Đặt cọc 50 triệu ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).

Lần 2: Sau 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) đóng 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 3: Sau 15 ngày kể từ lúc ký HĐMB vào 20% giá bán. Đồng thời ngân hàng giải ngân 70% giá bán

Tiến độ thanh toán The Sapphire 4

vinhomes-smart-city.jpg

1. Thanh toán theo tiến độ

Lần 1:
Đặt cọc 50 triệu ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).

Lần 2: Sau 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) đóng 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 3: Sau 15 ngày kể từ lúc ký HĐMB vào 10% giá bán

Lần 4: Ngày 10/05/2020 đóng 10% GBCH (gồm VAT)

Lần 5: Ngày 10/08/2020 đóng 10% GBCH (gồm VAT)

Lần 6: Ngày 10/11/2020 đóng 10% GBCH (gồm VAT)

Lần 7: Ngày 10/02/2021 đóng 10% GBCH (gồm VAT)

Lần 8: Ngày 10/05/2021 đóng 15% GBCH (gồm VAT)

Lần 9: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của chủ đầu tư

* Dự kiến từ tháng 10/2021 bắt đầu nhận nhà
* Đóng 25% GBCH (gồm VAT) * 100% kinh phí bảo trì * VAT của 5% GBCH
Theo thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khách hàng đóng 5% GTCH (không gồm VAT), khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB (đã nộp lần 4)

2. Vay trả góp hàng tháng (Chiết khấu 1,5%)

– Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ, thời gian trả góp đến 35 năm, miễn lãi, miễn gốc tới 30/11/2021

– Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, trả gốc * lãi theo biên độ tại thời điểm đó

Lần 1: Đặt cọc 50 triệu ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).

Lần 2: Sau 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) đóng 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 3: Sau 15 ngày kể từ lúc ký HĐMB vào 10% giá bán. Đồng thời ngân hàng giải ngân 70% giá bán

Lần 4: Ngày 10/05/2021 đóng 5% GTCH gồm VAT * 5%GTCH ko gồm VAT TTDC

Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của chủ đầu tư

* Dự kiến từ tháng 10/2021 bắt đầu nhận nhà

* Đóng 25% GBCH (gồm VAT) * 100% kinh phí bảo trì * VAT của 5% GBCH
Theo thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khách hàng đóng 5% GTCH (không gồm VAT), khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB (đã nộp lần 4)
 

Thành viên trực tuyến

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
1,179
Bài viết
1,905
Thành viên
26,694
Thành viên mới nhất
thanhson188
Bên trên