Vinhomes Online Các câu hỏi Quý khách hàng thường đặt về dự án Vinhomes Smart City

[KDO1.1] Nguyễn Tuấn Huy

Chuyên viên tư vấn
Tư vấn viên Vinhomes
Đã có rất nhiều anh chị quan tâm đến Vinhomes Smart City gửi câu hỏi về dự án. Dưới đây là những giải đáp tư vấn cho các câu hỏi mà anh chị cô chú khách hàng thường hỏi về dự án Vinhomes Smart City:
Câu hỏi 1: Xin chào, tôi là Mai năm nay 48 tuổi nhà hiện đang ở gần dự án Vinhomes Smart City, tôi nhận thấy đường Đại Lộ Thăng Long vốn đã quá tải, giờ lại thêm 1 khu đô thị với 58 tòa liệu có quá tải dẫn tới ùn tắc không?
Trả lời:
Chào chị Mai, cảm ơn chị đã gửi câu hỏi tới chúng em, em xin trả lời thắc mắc của chị như sau: Xung quanh Đại Lộ Thăng Long còn rất nhiều phần đất để mở rộng và đã có kế hoạch mở rộng trong tương lai gần. Vinhomes Smart City nằm tại giao điểm vàng kết nối đa hướng theo các trục đường 70, Lê Trọng Tấn, Đại Lộ Thăng Long nên lưu lượng giao thông phân tán chứ không tập trung vào một con đường duy nhất. Tắc đường hiện nay cần một giải pháp hoàn toàn mới, đó là Metro. Và với việc triển khai Metro cho giao thông Hà Nội thì Vinhomes Smart City có lợi thế cực lớn khi tiếp giáp 3/8 tuyến Metro của thành phố.
Câu hỏi 2: Xin chào, hiện mình đang trọ ở Mễ Trì và đi làm gần khu vực Thiên Đường Bảo Sơn nên đang quan tâm tìm hiểu dự án Vinhomes Smart City do có chính sách tốt nhưng theo mình thấy khu vực An Khánh – Thiên đường Bảo Sơn rất hay ngập vào mùa mưa, liệu dự án này có bị ảnh hưởng hay không?
Trả lời:
Chào anh chị, cảm ơn anh chị đã gửi câu hỏi tới bên em, trong quá trình tư vấn, em thấy có rất nhiều khách hàng cũng có cùng thắc mắc như anh chị. Vậy em xin phép được trả lời như sau: tình trạng ngập úng ở khu vực Thiên đường Bảo Sơn thực chất chỉ xảy ra cục bộ ở khu A của Gleximco và nút giao Lê Trọng Tấn – Đại Lộ Thăng Long nên gần như không ảnh hưởng đến dự án Vinhomes Smart City ạ.
Câu hỏi 3: Chào bạn, hiện mình đang tìm hiểu dự án Vinhomes Smart City nhưng các bạn tư vấn viên cứ hướng mình vào phân khu The Hero nhưng mình thích phân khu gần đại tiện ích và công viên lớn. Nên mình đang băn khoăn về vị trí của The Hero liệu nó có quá xa và bất tiện để sử dụng các tiện ích nâng cao sức khỏe hay không?
Trả lời:
Chào anh chị, trong quá trình tư vấn khách em nhận thấy cũng có khá nhiều khách hàng có thắc mắc và mong muốn như anh chị. Trên thực tế, trong từng phân khu của dự án, chủ đầu tư đều thiết kế đầy đủ tiện ích cho cuộc sống, bao gồm: công viên cây xanh, đường dạo bộ, bể bơi, sân thể thao, sân chơi trẻ em, trường học, trung tâm thương mại, nhà để xe.
Do đó, cư dân hoàn toàn có thể tận hưởng cuộc sống một cách thoải mái ngay dưới chân tòa nhà của mình mà không phải di chuyển xa. Hầu hết anh chị đều đi làm cả ngày nên việc tận hưởng các tiện ích tại khu đại tiện ích sẽ không thường xuyên, thay vào đó việc đi lại di chuyển đi làm sẽ quan trọng và sát sườn hàng ngày hơn. Bởi vậy, với ưu điểm nằm gần Đại Lộ Thăng Long và nhà để xe nổi, The Hero là phân khu thuận tiện nhất cho việc đi lại. Vấn đề đi lại sẽ nên được ưu tiên hơn việc ở gần khu đại tiện ích ạ.
Ngoài ra, do khu đại tiện ích là khu điểm nhấn, tập trung tất cả tiện ích, có không gian rộng nhất của dự án, nên cuối tuần, ngày lễ sẽ tập trung đông người. Đây sẽ là hạn chế với những anh chị không thích ồn ào.
Câu hỏi 4: Hiện mình đang tìm hiểu dự án Vinhomes Smart City, mình muốn mua căn hộ tại tòa đầu mở bán để có giá tốt, có vẻ là tòa H3 đúng không ạ? Nhưng mình có một thắc mắc mong bên bạn có thể giải đáp giúp, Tòa H3 gần đường đại lộ Thăng Long và ga metro đường sắt như vậy ở liệu có ồn hay không?
Trả lời: Chào anh chị, H03 là tòa đầu tiên mở bán tại dự án Vinhomes Smart City ạ. Và thông thường các dự án của Vin thì tòa mở bán mở đầu sẽ có giá tốt nhất. Về vấn đề ồn thì cũng có khá nhiều khách hàng bên em có thắc mắc như anh chị. Thực sự thì sẽ ồn hơn so với các tòa còn lại, nhưng vấn đề này không quá nghiêm trọng anh chị ạ. Vì thứ nhất, đoạn cao tốc tiếp giáp với dự án (tiểu khu Hero) là hầm chui nên tiếng ồn đã giảm đáng kể. Thứ hai là tàu cao tốc không phải đi liên tục, 1 ngày chỉ có 1 – 2 chuyến chạy qua dự án thôi ạ, và vì là tàu cao tốc nên tiếng ồn không nhiều, đóng cửa vào thì gần như không nghe thấy. Thứ 3 là dọc đường sắt chủ đầu tư có làm một bức tường tiêu âm, được trang trí rất đẹp giúp hấp thụ và giảm thiểu tối đa âm thanh. Nên anh chị hoàn toàn yên tâm tiếng ồn bên ngoài sẽ không làm ảnh hưởng đến cuộc sống của nhà mình. Chúc anh chị lựa chọn được căn hộ ưng ý. Trân trọng.
Câu hỏi 5: Xin chào, Cô năm nay 58 tuổi rồi đang muốn mua căn hộ chung cư tại dự án Vinhomes Smart City cho con trai, nhà thì cũng gần dự án nên cô thấy khu đó nhiều nghĩa trang lắm, không biết khi có dự án này thì quy hoạch như nào nhỉ?
Trả lời: Chào cô, đúng là dự án này có một số khu vực có nghĩa trang, đặc biệt là gần phân khu The Dream có một nghĩa trang khá lớn. Về việc này, chủ đầu tư đã có kế hoạch xử lý như sau ạ: Chủ đầu tư sẽ trồng một hành lang cây xanh 10-15m để cách ly, và dọn dẹp trang trí lại giúp khu nghĩa trang có mĩ quan hơn. Nếu cô quan trọng vấn đề này thì có thể chọn khu xa nghĩa trang, dự án rất rộng nhiều lựa chọn cho cô ạ. Chúc cô lựa chọn được căn hộ ưng ý. Trân trọng.
Câu hỏi 6: Xin chào, mình là Mai năm nay 27 tuổi mới đi du học về đang muốn tìm căn hộ chung cư để ổn định và được biết tới dự án Vinhomes Smart City có khá nhiều tiện ích thể thao nâng cao sức khỏe nên mình rất quan tâm tới các tiện ích tại dự án này. Vậy phí dịch vụ và phí tiện ích đối với cư dân tại dự án như thế nào? Mong nhận được câu trả lời sớm bên bạn.
Trả lời:
Chào chị Mai, xin phép trả lời câu hỏi của chị ạ, phí dịch vụ tại dự án Vinhomes Smart City là 8 nghìn đồng /m2 thông thủy/tháng. Và các tiện ích được tính phí dựa trên quan điểm là ưu đãi cho cư dân, gần như chỉ thu phí đảm bảo vận hành chứ không tính đến lợi nhuận, cụ thể:
– Phí sử dụng CV BBQ: 200K/lượt
– Bể bơi trong nhà: 20-30k/lượt trong khi thị trường từ 70-100k
– Bể bơi ngoài trời: 10-15k/lượt trong khi thị trường từ 30-50k
– Miễn phí sử dụng các công viên và sân thể thao
 
Last edited by a moderator:
Bên trên