8 KINH NGHIỆM KHÔNG THỂ BỎ QUA KHI MUA CHUNG CƯ

Mua nhà chung cư đang dần là xu hướng mà các bạn trẻ hiện nay lựa chọn. Lợi thế của các căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng, tiện ích nội khu và ngoại khu, có sẵn nhà để dọn về và giá cả hợp lý hơn mua nhà đất. Nhưng việc mua chung cư không hề dễ nhất là những người lần đầu mua nhà. Bỏ túi 8 kinh nghiệm dưới đây khi quyết định mua nhà mới.

1. Xác định vị trí, khoanh vùng khu vực mua


Trước khi quyết định mua nhà, bạn cần phải xác định bạn sẽ mua nhà ở đâu. Khu đó có thuận tiện di chuyển hay không? Di chuyển từ nhà đến chỗ bạn làm bao xa?
Các tuyến đường xung quanh khu đó như thế nào?
Tất cả những câu hỏi này bạn cần phải trả lời để xác định được bạn sẽ mua nhà ở đâu.
Một lưu ý khi chọn nhà chung cư đó là, các dự án ở vùng ngoại ô sẽ có giá thấp hơn, giao thông thuận tiện hơn, không khí trong lành hơn so với nội thành. Vì thế, bạn cần cân nhắc giữa việc nên mua nhà nội thành hay ngoại thành.

1591873454400.png

Vinhomes Symphony​

2.Tìm hiểu dự án cần mua và vị trí căn hộ muốn mua


Bạn cần phải tìm hiểu một số thông tin về dự án mà bạn định mua. Trước khi mở bán các căn hộ, thì chủ đầu tư đã đăng tải các thông tin chính thức về dự án bao gồm: Số phân khu, tiện ích nội khu, ngoại khu, chủ đầu tư là ai và thời gian hoàn thành dự án.

Và bạn cần theo dõi tiến độ dự án đó có đảm bảo đúng như cam kết ban đầu hay không, các pháp lý của dự án đó ra sao.

Sau đó, bạn xác định đến vị trí căn hộ mà mình muốn sở hữu. Bạn dự định mua toà nào, ở tầng bao nhiêu? Theo phản ánh lại của nhiều người ở chung cư thì thông thường bạn nên ở từ tầng từ 7 đến 15 vì đây là tầng lý tưởng vừa có view ánh sáng vừa yên tĩnh. Bởi vì các tầng dưới sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, có côn trùng, bị mất view. Các tầng cao quá sẽ gặp hiện tượng gió mạnh, hút gió.

3. Nên xem phong thuỷ trước khi chọn nhà


Theo các nhà phong thuỷ, những nơi “tiền thuỷ, hậu sơn" gần sông hồ sẽ tốt hơn. Có lẽ vì thế mà nhiều chủ đầu tư “khét tiếng" trong làng BĐS trong tất cả các dự án của họ đều có thiết kế hồ điều hoà, núi nhân tạo. Nếu ngân sách không cho phép bạn mơ mộng, thì với kinh nghiệm mua nhà đất này bạn hoàn toàn có thể tự lựa chọn một dự án có địa thế đẹp với một mức giá hợp lý.

4. Thiết kế bên trong căn hộ


Không chỉ nên quan tâm đến các tiện ích bên ngoài và bên trong dự án mà bạn còn phải quan tâm đến căn hộ của bạn nữa. Cần xem hướng căn hộ là hướng nào, ban công rộng không và các phòng trong căn hộ của bạn đều có cửa sổ hay không?
Các thiết kế bên trong căn hộ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Hướng ánh sáng và view từ căn hộ của bạn nhìn ra đâu.

5. Lựa chọn chủ đầu tư dự án uy tín


Đây chính là yếu tố quan trọng quyết định đến việc nhà của bạn có được đảm bảo hay không. Các chủ đầu tư uy tín luôn tạo được sự tin tưởng, yên tâm với chất lượng công trình cũng như tiến độ xây dựng với khách hàng và các đối tác. Không chỉ thế lựa chọn nhà đầu tư uy tín cũng giúp cho bạn đảm bảo được các giấy tờ pháp lý nếu có tranh chấp xảy ra. Chủ đầu tư càng có tên tuổi, năng lực càng cao thì tiến độ dự án hoàn thành càng nhanh, bạn sẽ có nhà càng sớm.

6. Môi trường sống trong lành


Hãy ưu tiên những dự án hoặc toà nhà gần với các tiện ích, hồ điều hoà. Vì ở gần đây bạn có thể cho con đi bộ ra khu vui chơi dưới nhà, và hồ điều hoà sẽ giúp cho không khí luôn trong lành.
Vì căn nhà không đơn giản chỉ là chỗ cho bạn chui ra chui vào mà là tổ ấm và tương lai của bạn. Nơi bạn sẽ sống cùng con bạn trong thời gian sắp tới nên bạn cần phải thật chú ý trong việc lựa chọn không gian xung quanh mình. Nếu xung quanh bạn gây nên cho bạn sự ức chế thì căn nhà của bạn không thể “xanh" được dù không khí có trong lành đến đâu. Những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn, vì thế bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng.

1591872899526.png

Tiện ích nội khu rất quan trọng trong cuộc sống của bạn​

7. Hạ tầng cơ sở


Nếu bạn có đủ điều kiện, hãy lựa chọn những nơi có cả tiện ích nội khu và ngoại khu tốt. Trong tiện ích nội khu có đủ cả Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học cho con bạn, siêu thị, công viên,... thì bạn không phải mất nhiều công sức đi lại và các tiện ích này làm nâng cao giá trị sống xung quanh của bạn.

8. Hạ tầng kỹ thuật



Ưu tiên các dự án có giao thông đi lại thuận tiện, gần các đường cao tốc và việc di chuyển giữa các nơi thuận tiện.

Với 8 “bí kíp mua nhà chung cư” này sẽ giúp bạn lựa chọn được ngôi nhà của mình tốt hơn và cuộc sống đầy đủ hạnh phúc hơn.
 

Đính kèm

Last edited by a moderator:

Thành viên trực tuyến

Không có thành viên nào trực tuyến.

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
1,561
Bài viết
4,478
Thành viên
30,190
Thành viên mới nhất
thomgs23216
Bên trên