4 Lưu ý không thể bỏ qua khi quyết định mua nhà cũ

[CĐMXH] Hồ Ngọc Bảo Anh

CTV phát triển MXH và cộng đồng
Sở hữu một căn nhà của riêng mình là niềm mơ ước của rất nhiều người nhưng không phải ai cũng đủ khả năng để làm được điều đó. Để mua nhà, có người sẽ chọn cách trả góp, vay ngân hàng để sở hữu một căn nhà mới khang trang, có người thì mua những căn chung cư tầm trung và có rất nhiều người chọn cách mua nhà cũ - những căn nhà đã qua sử dụng. Điều này thực tế không hề xấu mà nó còn giúp bạn tiết kiệm chi phí nhưng trước khi quyết định mua lại nhà từ chủ cũ, bạn cần phải đặc biệt chú ý những vấn đề sau.

1. Vị trí căn nhà, điều kiện sống xung quanh

Việc tìm hiểu xem ngôi nhà bạn định mua có vị trí giao thông thuận lợi, gần các tiện ích và dịch vụ thiết yếu như nơi làm việc, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí,… và tình hình an ninh xung quanh là điều rất cần thiết để xác định bạn có chọn đúng nơi ở hay không. Điều này nên được thực hiện vào nhiều thời điểm như sáng, chiều, tối và trong các điều kiện thời tiết khác nhau để nắm được tình hình rõ hơn về ngôi nhà.

Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu chi tiết các vấn đề liên quan xung quanh như quy hoạch chung của khu vực, an ninh trật tự, tiếng ồn, hàng xóm, điện nước, chợ dân sinh,... vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sau này. Nhiều người nghĩ điều này khó nhưng thực tế chỉ cần bỏ ra vài giờ đồng hồ để tham quan cũng như trò chuyện cùng các cư dân ở đó là bạn có thể nắm được toàn bộ thông tin.

To-hop-loai-hinh-can-ho-tai-vinhomes-smart-city-***********.jpg

Vị trí, điều kiện sống xung quanh căn nhà bạn định mua là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sau này của bạn.

2. Pháp lý, lịch sử ngôi nhà

Đây là những thông tin liên quan đến quy hoạch, tranh chấp với hàng xóm láng giềng hay anh em trong nhà,... những điều này bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu tại phòng quản lý đô thị địa phương hay kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố hoặc có thể hỏi thăm những người hàng xóm. Nếu không xem kỹ các vấn đề pháp lý, về sau sẽ gây ra nhiều rắc rối và nếu bạn muốn bán lại hay chuyển nhượng cho người khác cũng rất khó và kén khách mua.

3. Kiểm tra chất lượng, kết cấu ngôi nhà

Hiện nay để thu hút được người mua, nhiều chủ nhà không ngần ngại bỏ ra 1 khoản để tân trang nhà cửa. Nếu họ làm tốt thì không nói nhưng nếu chủ nhà chỉ làm qua loa để lấp **** sự cũ kỹ, xuống cấp thì điều này sẽ khiến bạn mất cả đống chi phí, thời gian để sửa lại sau khi vào ở. Vậy nên, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hay chính người môi giới có nhiều kinh nghiệm giúp bạn xem xét thật kỹ ngôi nhà để tránh bị lừa bởi vẻ ngoài tưởng chừng như rất ngon lành.

nhung-dieu-nen-bo-qua-truoc-khi-di-xem-nha-mua-de-o-1.jpg

Bạn nên đi xem nhà cùng người có kiến thức về kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà để được tư vấn kỹ hơn tránh đưa ra quyết định sai lầm.

4. Phong thủy ngôi nhà

Dù mua mới hay mua lại nhà đã có chủ thì phong thủy vẫn là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét kỹ lưỡng. Theo phong thủy, những ngôi nhà nằm ở cuối đường vào là ngõ cụt hay hình dạng đất mà đuôi nhà nhỏ hơn đầu là không tốt cho gia chủ nên bạn cần chọn những ngôi nhà có hình dáng đẹp như hình vuông, hình chữ nhật, đằng sau rộng và cao hơn đằng trước. Trong trường hợp ngôi nhà được bán từ một người mới ly hôn, vỡ nợ hoặc mắc bệnh hiểm nghèo, chủ cũ vướng vòng lao lý, tù tội… thì cần cân nhắc kỹ trước khi mua vì nó vốn đã không mang đến điều tốt lành.

Mua nhà là chuyện cả đời nên hãy cân nhắc thật kỹ, dù là mua nhà mới hay nhà cũ thì việc xem xét kỹ lưỡng ngôi nhà cũng là điều nên làm bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sau này của bạn!
 
Last edited:
Bên trên